Login


Register | Recover Password
 

Gestion – Transaction : Tarifs.

Étiquettes : , , , , , , , , , , , , ,

Historique de l'indice de référence des loyers

Désolé, indices non disponibles.
Veuillez réessayer plus tard.

AFIN DE PROPOSER LA GESTION AU SEIN DE NOTRE CABINET NOUS SOMMES TITULAIRE DE LA CARTE PROFESSIONNELLE MENTION GESTION. VÉRIFIER QUE L’AGENCE IMMOBILIÈRE QUI VOUS PROPOSE CE SERVICE EN SOIT TITULAIRE !!!

TARIFS GESTION

TARIFS 2018 :

  • Honoraires de gestion :6% HT de toutes sommes encaissées, T.V.A 20% en sus.
  • Assurance GLI : 3.10% T.T.C des sommes encaissé. (sous réserve d’augmentation des prestataires).
  • Rédactions Bail : Application du forfait ALUR.
  • – Honoraires de renouvellement de bail : 80.00 € H.T, T.V.A 20% en sus.
  • – Frais d’état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers : 90.00€ H.T, T.V.A 20% en sus.
  • – Honoraires suivi des travaux : 2% H.T du montant des travaux T.T.C ( à partir de 2000.00€ de travaux.  Au delà de 10 000 € : 5% H.T )
  • PACK SÉRÉNITÉ : 50.00 € H.T, T.V.A 20% en sus. Mission de préconisation annuelle avec compte-rendu.
  • – Envoi d’une quittance supplémentaire ou d’une copie : 1.70€ T.T.C
  • – Recherche d’un document en archives et expédition : 20.00€ T.T.C
  • -Envoi d’un document constitutif du bail (bail, diagnostics, état des lieux, engagement de caution solidaire, …) partiel ou total : 10, 00€ TTC
  • – Vacations dans le cadre de la gestion exceptionnelle du bien (assemblée générale) : 100,00€ H.T/heure T.V.A 20% en sus.(toute heure commencée est due).
  • -Vacations dans le cadre de la gestion exceptionnelle du bien (représentation entreprise, représentation assurance, huissier, représentation suivi entretien) : 100,00€ H.T/heure , TVA 20% en sus.(toute heure commencée est due).
  • Honoraires pour bail commercial ou professionnel : 10% H.T de toutes sommes encaissées T.V.A 20% en sus pour toute surface inférieure à 1000m². Au delà : 6% H.T de toutes sommes encaissées T.V.A en sus.
  • Honoraires pour rédaction de bail commercial ou professionnel : 1000€ H.T pour toute surface inférieure à 1000m². Au delà : 5000€ H.T. TVA en sus.
  • Honoraires pour location meublée : 10% TTC de toutes sommes encaissées.
  • Honoraires pour rédaction de bail location meublée : 4% HT du montant annuel des loyers hors charge, T.V.A 19.6% en sus.
  • Honoraires de recherche de bien locatif et accompagnement (recherche, réservation, constitution du dossier de réservation, accompagnement auprès des services bancaires et auprès du notaire). : Forfait à 250€ H.T. TVA 20% en sus. Offert si signature chez notaire.
  • Honoraires de clôture de compte gestion120€ HT. TVA 20% en sus.

LE MONTANT DE LA TVA PEUT ÉVOLUER, CES ÉVOLUTIONS SERONT AUTOMATIQUEMENT APPLIQUÉES.

TARIFS TRANSACTION.

 

* Transactions inférieures à 100 000€ : forfait de 4000€ H.T.

* MANDAT EXCLUSIF OU SIMPLE : 4%.

* Honoraires de recherche locataire : Application de la loi ALUR

* Honoraires de recherche locataire commerces / bureaux :

30% du montant du loyer annuel hors charges.

* Vente de commerces / bureaux : 5000€ TTC + 5% du prix de vente TTC.

* Mandat de recherche : 5% H.T du montant de l’achat hors frais de notaire et d’enregistrement.

 

CONSTITUTION DU DOSSIER LOCATION .

SALARIE :

1. Pièce d’identité délivrée par l’administration française.

2. RIB, RICE ou RIP.

3. 4 derniers bulletins de salaires.

4. Les 2 derniers avis annuel d’imposition toutes pages.

5. Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.

6. 3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF (si le candidat est propriétaire : dernier avis de taxe foncière).

7. En cas d’embauche récente : attestation de la fin de période d’essai et/ou copie du contrat de travail et du dernier bulletin de salaire.

RETRAITE :

1. Pièce d’identité délivrée par l’administration française.

2. Derniers bulletins de pension des différents organismes de retraite.

3. 2 derniers avis annuels d’imposition.

4. RIB, RICE ou RIP.

5. 3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF.

6. Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.

GÉRANT OU DIRIGEANT DE SOCIÉTÉ :

1. Pièce d’identité délivrée par l’administration française.

2. RIB, RICE ou RIP.

3. Extrait K-bis de moins de 3 mois (la société devant exister depuis au moins deux ans).

4. 3 derniers bulletins de salaire si gérant salarié.

5. Attestation de l’expert comptable confirmant le montant des bénéfices pour l’année en cours.

6. 3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF.

7. Les deux derniers avis annuels d’imposition.

8. Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.

COMMERÇANT, ARTISAN OU PROFESSION LIBÉRALE :

1. 1. Pièce d’identité délivrée par l’administration française.

2. RIB, RICE ou RIP.

3. Document justifiant de l’exercice d’une activité supérieure à 2 ans :

extrait Kbis de moins de trois mois pour les commerçants

carte professionnelle d’artisan en cours de validité ;

carte professionnelle en cours de validité pour les professions libérales.

4. Les deux derniers avis annuels d’imposition ;

5. Attestation de l’expert comptable confirmant le montant des bénéfices pour l’année en cours.

6. 3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF.

7. Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.

 

II/CAUTION OBLIGATOIRE

La caution d’une personne physique est obligatoire dès lors que le locataire ne remplit pas à lui seul les conditions de solvabilité requises. La caution conjointe et solidaire devra disposer d’un revenu net imposable au moins égal à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Une caution solidaire sera notamment obligatoire dans les cas suivants : ÉTUDIANT :

1. Pièces d’identité délivrée par l’administration française

2. Carte d’étudiant

3. RIB, RICE ou RIP

4. 3 dernières quittances du loyer et dernière quittance EDF-GDF ou attestation d’hébergement.

INTERMITTENT DU SPECTACLE OU ASSIMILE (exerçant une activité artistique non salariée : artiste peintre, écrivain, etc…) TRAVAILLEUR SAISONNIER, SALARIE EN PERIODE D’ESSAI, EN CDD, OU INTÉRIMAIRE :

1. 1. pièces d’identité délivrée par l’administration française

2. RIB, RICE ou RIP

3. Le dernier avis annuel d’imposition

4. 3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF

5. 3 derniers bulletins de salaires ou attestation d’emploi

SOCIÉTÉ OU ASSOCIATION :

1. Extrait K-bis pour les sociétés de moins de 3 mois

2. RIB, RICE ou RIP

3. Caution bancaire ou caution du représentant social à titre personnel.

4. Deux derniers bilans entreprises.

5. Société créée depuis au moins deux ans.

6. Attestation de l’expert comptable confirmant le montant des bénéfices pour l’année en cours.

Pour tous les locataires.
Fournir les coordonnées téléphoniques et l’adresse mail du ou des candidats locataires, ainsi que pour tous garants.

L’étude des dossiers ne se fait qu’à la condition que le dossier soit complet.

<!– Global site tag (gtag.js) – Google Analytics –>
<script async src= »https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-135575886-1″></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag(‘js’, new Date());

gtag(‘config’, ‘UA-135575886-1’);
</script>